海南户口一般分为3种：原始海南户口、人才引进户口、迁入海南的普通户口。

想在海南落户买房，最快捷又最高效的方式只有一种—人才落户，无论是买房时效、政策优惠还是首付比例，人才落户都是最佳的选择。

问题一：为什么人才落户买房比普通落户买房更高效？

原始海南户口与人才引进户口购房不限购，人才落户后，可以享受和海南本地人同等的购房待遇，可以贷款，购房首付仅需三成。

普通落户(居住证+社保落户的户口)，在海南购房需要缴纳24个月社保或个税，购买时以家庭为单位，仅能限购一套房，首付不低于七成。

问题二：不小心落户成了普通户口，怎么样可以转为人才落户？

只有一种方式，迁出去岛外，再迁回来，迁回来时以人才引进的方式迁回来。但是这个办理方法转回内地户口比较困难。

问题三：学历和职称都不满足人才落户的条件，又想立刻买房，应该怎么办？

可以去报考一个正规的国家职业资格证书、或者(中，高)职称来办理海南人才落户。

问题四：在海南落户，可以落在哪些地方？他们的落户条件有哪些要求？

海南目前支持落户的地方有两个：海口和三亚，他们的落户政策分别如下：

海口落户条件

1、全日制大专学历

年龄45周岁(含)以下，且在海口领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同，及六个月社保证明，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可申请落户。

需要材料：学历，身份，户口本，学信网认证报告。

2、全日制本科学历

年龄55周岁(含)以下，且在海口领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同，及六个月社保证明，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可申请落户。

需要材料：学历，身份证，户口本，学信网认证报告。

3、"中级职称、高级职称、技师，技能(例如一级二级三级)以上职业资格或执业资格

年龄55周岁(含)以下，且在海口领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同，及六个月社保证明，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可申请落户。

需要材料：资格证书，身份证，户口本，通过以考代评获得的职称需要提供考试合格成绩单、准考证(通过评审得的职称需要提供评审表，红头文件)。

4、全日制硕士毕业、双一流高校和海外留学本科毕业生

年龄55周岁(含)以下，且在海口领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同，及六个月社保证明，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可申请落户。

需要材料：学历，身份证，户口本，(学信网打印)、(国外(境外)取得学历学位的须 国家教育部留学中心出具《国外学历学位认证书》)、

5、高层次人才落户

年龄在55周岁(含)以下，且在海口领办、领办企业或与各类用人单位签订三年以上的劳动合同，可申请落户。

需要材料：提供高层次人才认定的证明材料、居民户口本、居民身份证、劳动合同或法人登记证、营业执照副本(复印件盖公章)。

强调:规定中所涉及年龄、劳动合同期限、工资性收入等条件计算的基准日为申请落户之日。

三亚落户条件

三亚的人才落户除了年龄限制以及人才需求有不同，其他条件和办理所需资料基本相同，具体可参照海口落户。

1、全日制大专、全日制本科学历、中级以上专业技术职称、技师(二级)以上职业资格或执业资格的人

年龄40周岁(含)以下

2、全日制硕士学历及以上、双一流高校和海外留学本科毕业生、高层次人才

年龄55周岁(含)以下

3、高级专业技术资格、高级技师职业资格

年龄在55周岁(含)以下，且在三亚领办、创办企业或与各类用人单位签订一年以上的劳动合同，可在本省就业地或居住地申请落户。

需要材料：《三亚市引进人才落户技能人员职业资格证书核查申请表》、职业资格证书、居民户口本、居民身份证、劳动合同或法人登记证、营业执照副本(复印件盖公章)。

8、在海南上年度收入30万元以上，且年缴纳个人所得税达到5万元以上的就业人才

年龄在55周岁(含)以下，且在三亚领办、创办企业或与各类用人单位签订一年以上的劳动合同，可在海南就业地或居住地城镇申请落户。

需要材料：居民户口本，居民身份证、劳动合同、营业执照副本(复印件盖公章)、单位工资表证明、银行收入证明、税务部门开具的个人所得税缴税凭证。

9、在海南领办、创办企业，其产品符合本省12个重点扶持产业

"年龄在55周岁(含)以下，且个人实际出资不少于150万元(不含技术入股)的创业人员需经省级主管部门认证后，可在海南省就业地或居住地城镇申请落户。"

需要材料：居民户口本，居民身份证、公司营业执照、省级主管部门认证书、社保清单。